Ref: DP-85-mocadi-274

EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTORICO DE VALENCIA ? UN LUJO CON POTENCIAL A MEDIDA Ubicada en el corazon de Valencia, esta propiedad unica ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un HOGAR DE ALTO NIVEL con caracter, AMPLITUD y una LOCALIZACION INMEJORABLE. Situada junto a las emblematicas Torres de Quart, el Jardin Botanico y a pasos del pulmon verde de la ciudad, el Jardin del Turia, esta vivienda esta rodeada de cultura, historia y la mejor oferta gastronomica y de ocio del Barrio El Carmen. Ademas, se encuentra a escasos metros de importantes centros universitarios como la Universidad Europea y la Universidad Catolica de Valencia, asi como del prestigioso IVAM y el Museo del Carmen. Caracteristicas destacadas: La vivienda, que OCUPA TODA LA PLANTA DEL EDIFICIO, cuenta con una superficie construida de 207 m2 y se distingue por su doble fachada a las calles Pintor Zarinena y Guillem de Castro, lo que le aporta una GRAN LUMINOSIDAD y VENTILACION CRUZADA. El acceso principal es completamente privado, ya que se realiza mediante ASCENSOR CON LLAVE DIRECTA A LA VIVIENDA. Ademas, dispone de una entrada secundaria con UN SEGUNDO ASCENSOR, ideal para el area de servicio. Al ingresar, un elegante y acogedor recibidor da la bienvenida y nos conduce a un amplio salon-comedor con BALCON PERIMETRAL, desde donde se disfruta de una EXCELENTE LUZ NATURAL durante todo el dia. La zona de descanso esta compuesta por cuatro habitaciones. Tres de ellas son dobles, exteriores y con balcon; una de ellas, ademas, cuenta con VESTIDOR y bano en suite. La cuarta habitacion tiene acceso a un patio interior, lo que la convierte en un espacio tranquilo y versatil. La vivienda dispone de tres banos: uno en suite con banera, otro con ducha y un tercero de cortesia, pensado para visitas. La cocina es independiente y esta equipada con una galeria exterior cerrada, zona de lavado y espacio suficiente para un office. Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado por conductos frio/calor, calefaccion por radiadores, y balcones en casi todas las estancias, algunos con cerramientos bajos de ladrillo y jardineras. El inmueble tambien cuenta con PLAZA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO DESDE EL ASCENSOR y un TRASTERO ubicado en la azotea. El EDIFICIO HA SIDO REFORMADO RECIENTEMENTE , incluyendo el patio de acceso, y esta ADAPTADO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Este piso, situado en la primera planta de un edificio de 1980, es ideal para quienes desean crear un espacio a medida, combinando el encanto de vivir en una de las zonas mas vibrantes de Valencia con las comodidades de una vivienda amplia, bien distribuida y con grandes posibilidades de reforma. Una propiedad con alma, perfecta para una renovacion personalizada que la convierta en una autentica joya urbana. Contactanos para mas informacion o concertar una visita privada. Tu proximo gran proyecto te espera en el corazon de Valencia. ?? La descripcion y los datos del presente inmueble tienen caracter meramente informativo y en ningun caso contractual. En el precio de la vivienda no estan incluidos los honorarios de agencia, gastos de compraventa y/o financiacion. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato facil y personalizado, una gran difusion en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Si eres una agencia, llamanos colaboraremos contigo. Muchas gracias. Caracteristicas Precio: 495.000€ Referencia: Mocadi-274 Poblacion: Valencia Zona: El Pilar Orientacion: Sur::Oeste Construidos: 207 m2 Utiles: 161 m2 Conservacion: Para reformar Ano de construccion: 1980 Dormitorios: 4 Garaje: Si Trastero: Si Ascensor: Si : Extras Terraza

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